125.6 m2
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Towncity Executive
desde $100.000
Casa de Hormigón Armado de 125.6 m² en 3 pisos. 2D + 3B + 2E, dormitorio principal en suite, estudio , sala de estar, loggia, terraza amplia. Diseño estilo mediterráneo, fácil de adaptar.
Descripción
Proyecto Habitacional urbano para TouwnHouse de Hormigón Armado de 125.6 m² interiores y 32 m² loggia y terraza, de 3 pisos, cuenta con 2 dormitorios, el principal en suite, 3 baños, estudio, estar familiar, cocina, loggia. La disposición de planta permite una excelente distribución y accesibilidad entre las áreas públicas y privadas por separado. Amplias entradas de luz y con bellas terminaciones. Posibilidad de realizar condominio con vivienda repetitiva, para lo cual se cobra un cargo adicional por cantidad de viviendas, el cual varía dependiendo de la cantidad que se desea implementar en terreno (2 a 4 viviendas = 50% del valor del proyecto por vivienda; 5 a 8 viviendas 30% del valor del proyecto por vivienda; 9 o más viviendas 20% del valor del proyecto por vivienda).
Entregables
Proyecto Completo + Ingreso Municipal: Venta de planos de proyecto de arquitectura y detalles, proyecto eléctrico, proyecto sanitario (agua potable y alcantarillado) y proyecto de Estructuras implementados en terreno (cumplimiento OGUC y plan regulador correspondiente). Los planos serán firmados por los profesionales correspondientes, incluyendo carpeta para ingreso municipal y seguimiento del proceso hasta obtener permiso de edificación.
Proyecto Completo: Venta de planos de Arquitectura y Estructura firmados e implementados en terreno, incluyendo carpeta para ingreso municipal y seguimiento del proceso hasta obtener permiso de edificación.
Planos de Arquitectura: Venta de planos de Arquitectura sin implementación a terreno. No se verifica cumplimiento de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones ni plan regulador correspondiente. No incluye carpeta para ingreso municipal.
Proyecto Detalle (en pdf, Autocad y word).
Planos de Arquitectura, especificaciones técnicas de Arquitectura;
Planos proyecto Estructural, Memoria de Cálculo, especificaciones técnicas de estructuras;
Planos proyecto eléctrico de iluminación, fuerza y control;
Planos proyecto sanitario; especificaciones técnicas de especialidades.
Tiempo de ejecución para realizar la entrega: 8 semanas (no considera trámites municipales, pues plazos dependen de la Dirección de Obras).
En la venta de planos de arquitectura sin implementar en terreno, no se incluye proyecto eléctrico, sanitario ni estructural.
Documentos Requeridos
Para Proyecto de casa individual: Tamaño mínimo del terreno frente 6m, fondo 20 m (depende de plan regulador). Pendiente máxima de 10%. Te recomendamos solicitar el CIP (Certificado de Informes Predios) en la Dirección de Obras de la municipalidad correspondiente, y enviárnoslo para analizar su cabida antes de comprar.
Para Instalar como Townhouse repetitivas (condominio): cantidad máxima de viviendas dependerá de normas urbanísticas asociadas al terreno.
Para terrenos con pendiente mayor al 10%, deberá contar con levantamiento topográfico.
Certificado de dominio vigente.
Certificado informes previos (CIP).
Contáctanos por cualquier consulta sobre la implementación o información requerida.
Certificado de dominio vigente
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