Agrupación comercial ulriksen
desde $500.000
Agrupación comercial constituida por 3 locales comerciales en 1° piso y otro en 2° piso planta libre.
Todo con un total de 150 m2 emplazado en un terreno de 22×12 con fachada comercial hacia avenida troncal.
cada local cuenta con estacionamiento y baño.
En la viñeta de Entregables se detalla el servicio asociado a los distintos precios.
Descripción
Agrupación comercial constituida por 3 locales comerciales en 1° piso y otro en 2° piso planta libre.
Todo Estructurado en albañilería reforzada con elementos de hormigón armado, vigas, cadenas, pilares en primer piso y estructura metalcom para tabiquería 2° piso con entrepiso liviano sobre plancha terciado estr. 18 mm y sistema de techumbre en base a cercha metalcom con cubierta PV4 largo continuo.
La disposición de planta permite una excelente distribución y accesibilidad entre las áreas públicas y privadas por separado. Amplias entradas de luz y con obra fina de buena calidad.
Excelente proyecto para tener un amplio lugar de trabajo que puede ser usado para rentabilizar la inversión por medio del arriendo de cada local por separado.
Consulta sobre cualquier duda sobre este producto.
Este proyecto fue construido y tiene un valor de construcción de $80’000’000.- clp.
Entregables
Servicio según las opciones de compras son:
- BÁSICO: Venta de planos y documentos de arquitectura, sanitarios y eléctricos sin implementación a terreno. No se verifica cumplimiento de exigencia nacional (OGUC).
- NORMATIVO: Venta de planos y documentos de Arquitectura, eléctrico, sanitario y Estructura implementados en terreno y firmados. Cumple exigencia nacional (OGUC).
- DETALLADO: Venta de planos y documentos de Arquitectura, eléctrico, sanitario y Estructura implementados en terreno y firmados (cumple OGUC), incluyendo ingreso y aceptación de tramitación municipal.
- ADICIONAL 1: Asesoría técnica sobre sustentabilidad y energías renovables. cálculos y mediciones solares para instalación de sistemas según proyecto. Modelamiento eficiencia energética software Ecotec Analisys. Puedes agregarlo al carro para incorporarlo al proyecto.
Documentos entregables:
- Proyecto Detallado en pdf
- PROYECTO ARQUITECTURA
- 3 láminas planos L01 L02 L03
- 20 Imágenes Render
- 1 Especificación técnica Arquitectura
- PROYECTO ACCESIBILIDAD
- 1 lámina plano ruta accesible
- 1 memoria técnica
- PROYECTO ESTRUCTURA
- 3 láminas de estructura L01 L02 L03
- 1 Memoria de Cálculo
- 1 memoria Especificación técnica
- PROYECTO ELECTRICO
- 4 láminas de Iluminación, Fuerza y control
- 1 Especificación técnica
- PROYECTO SANITARIO
- 3 láminas agua L01 L02
- alcantarillado L01
- 2 especificaciones técnica
- 2 memorias de calculo
- PLAN EVACUACION Y EMERGENCIA
- 1 lamina plan evacuación
- 1 memoria técnica
- ADMINISTRACION DE OBRA
- 1 memoria de cubicación por partidas
- 1 memoria programación de obra por semana
- 1 memoria programación de obra por mes
Tiempo de ejecución para realizar la entrega: 1 semana o según requerimientos
Documentos Requeridos
Para poder contratar los servicios NORMATIVO y DETALLADO se requieren los siguientes documentos:
- Tamaño mínimo del terreno Largo en mts, ancho en mts.
- Pendiente de terreno máximo de pendiente expresada en %. en este caso si no se cuenta con la información se deberá contar con un plano de levantamiento topográfico
- Certificado de dominio vigente
- Certificado informes previos (CIP) emitido por la dirección de obras perteneciente a la municipalidad en la cual se emplazará la obra
- Factibilidad de agua potable (aljibes, compañía, APR, o extracción propia)
Si fuesen necesarios otros estudios solicitados por la municipalidad como estudio de subsuelo o análisis de aguas potable por la Seremi de Salud, no se encuentran incluidos estos costos.
Contáctanos por cualquier consulta sobre la implementación o información requerida.
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